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市场低迷 家居企业抢夺7千亿保障性住房装修市场
来源: 未知 作者:admin 发布时间:2019-01-23 10:15

  2012年春天的脚步早已到来,但京城的家装建材市场却并未像往年一年火爆。受房控影响,不少企业呈现出量价齐跌的窘状。

  然而,随着今年保障性住房将陆续集中交付,3600万套的全国保障性住房装饰市场无疑也是一个新机会,超7千亿的商机刺激家装家居企业纷纷涉足保障房,希望能从中分到一杯羹。

  面对保障房这个未来的巨型“金矿”,家居企业们都表示非常看好它的市场潜力。百强家具总经理陈晓太显然看到了此中商机,他告诉记者,百强近期将推出专门的保障房家具,原因有三点,一者从市场需求来说,保障房建设是“十二五”期间国家的一项重点工程,市场需求量是非常大的。二者房地产调控政策使家具企业纷纷减产,而保障房市场恰好成了一个新的增长点。

  家具企业蓄势待发,而家装企业在这场掘金战中似乎早就拔得头筹。轻舟装饰北京区副总经理金波对保障房市场非常看好,“我是信心非常大的,去年北京第一批保障房家装项目就是我们轻舟做的,虽然保障房装修不属于我们家装体系之内,但是在我们的工装范围之内,而且我们轻舟在这方面的业绩还是非常让人欣慰的。”

  在家具企业、家装企业们纷纷迎合保障房市场趋势的情况下,建材企业却表现得有些淡定。欧人地板执行总裁闫广财表示,保障房有严格的准入机制,对于建材行业来说,大部分的企业还不具备这方面的资质,想攻下这块市场比较难,所以对企业来说,既是一种契机,也是一种挑战。

  保障房蕴藏的巨大市场让其成为了家居企业们争夺的焦点。随着今年收楼潮的来临,企业们使出了浑身解数,试图掘开这块“金矿”。金波表示,轻舟装饰在保障房装修方面已经驾轻就熟,今年会继续以“优质低价”的形象主攻保障房市场,更希望能夺回市场话语权。

  此外,红星美凯龙近日宣布将斥资5亿元,在北京与百强、意风、强力、爱依瑞斯和非同等5个家具知名品牌合作,定制专门与北京保障房配套的家具;蓝景丽家丽泽家居城今年针对保障房消费者,专门推出低价的家具套餐,而且将品牌扩容到100个,让消费者有更充足的选择空间。

  对于攻占保障房市场,家具行业也是不遗余力。陈晓太说,百强家具专门组建了一支四十人的设计研发团队,通过对保障房户型结构、实景图的考察,推出定向开发的家具,而且这类家具会根据户型结构、业主喜好等,以打包的方式成套销售,消费者在购买时既能看到家具搭配的效果,价格也一目了然,极大地方便和满足保障房业主。

  中国家具协会理事长朱长岭表示,保障房交房期的陆续到来确实给低迷的家居市场带来了些许活力,全国3600万套的保障房数量令人兴奋,但也要看到,因为保障房的特殊属性,它带来的商机是有限的。

  朱长岭继续说,以北京为例,今年将交付7万套保障性住房,以平均一万块的装修费来算,也就是带来了7亿的销售额,这对于北京家具行业年均300亿的销售额来说,起不了多少作用。再者,保障房业主收入都较低,选择家具时主要还是购买价格低廉的产品,所以企业的利润空间被压的很小。

  百强家具陈晓太也承认这点,他说:“保障房家具盈利空间小,百强之所以做一方面是从公益性角度考虑,为员工和社会低收入人群做些贡献。”

  朱长岭说,企业参与保障房建设市场,既是服务一部分人群的需要,也是承担社会责任的体现,这对塑造企业品牌形象大有裨益。

  同时,朱长岭也提醒,保障房家具要注意以下几点:一是要考虑房间的户型结构、尺寸大小;二是家具要适用、实用,经济美观又具备功能性;三是保障房家具一定要价格低廉,符合这部分人群的承受能力。

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