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2019楼市最新消息 上海楼市调控确定今年目标
来源: 未知 作者:admin 发布时间:2019-04-13 14:58

  在今天召开的上海市住房城乡建设管理工作会议上,市住建系统确定今年住房建设目标:聚焦民生,持续完善“一个定位、两大体系、三个为主、四位一体”和租购并举的住房制度体系。一个定位,即坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”;两大体系,就是聚焦住房市场体系和住房保障体系;三个为主,是深化以居住为主、市民消费为主、普通商品住房为主;四位一体,是优化廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房的住房保障体系,完善租购并举的住房制度。

  另一方面,坚决贯彻落实“上海严控高房价和高地价不是权宜之计,减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计”要求,深化落实上海构建房地产市场平稳健康发展的工作方案。

  上海楼市是全国市场的风向标。近年来,上海根据“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,着力进地产市场调控。

  去年,上海持续实施一系列调控政策不放松,及时出台政策遏止以企业名义或“境外人士”身份购房的投资投机行为,持续开展房产经纪行业整治,增强了调控的精准性。

  去年上海房价总体平稳,市场预期比较稳定。从数据上看,去年全年市场化新建商品住房、二手存量住房成交面积同比分别增加2.2%和5%;价格指数环比累积分别上涨0.4%、下降2.7%。房地产开发投资同比增长4.6%。

  当前上海正根据国家要求,研究制定完善房地产市场调控“一城一策”的长效机制。在去年基础之上,上海将坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性和稳定性,发挥好市场“无形之手”和政府“有形之手”的协同作用,合理安排住房用地规模、布局、结构。充分运用市场机制、法治手段、合同约束,坚决遏制投资投机性购房。规范房地产市场秩序,加强市场动态监测预警和研究,着力稳市场、稳房价、稳预期。

 
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